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一、選聘基本信息

1.委托方：海南金瑋置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱海南金瑋）。

2.委托方地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)正義路3號(hào)。

3.委托需求：海南金石投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱金石公司）與海南省政協(xié)干部培訓(xùn)中心（以下簡(jiǎn)稱培訓(xùn)中心）、第三人海南金瑋、中信信誠資產(chǎn)管理有限公司合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同案二審代理法律服務(wù)（代理培訓(xùn)中心及海南金瑋）。

4.費(fèi)用：

（1）本委托要求投標(biāo)商按半風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)方式報(bào)價(jià)，固定收費(fèi)報(bào)價(jià)不得高于6萬元（含稅），固定費(fèi)用報(bào)價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)部分費(fèi)用整體的控制價(jià)為48萬元（含稅）。

（2）本報(bào)價(jià)包括律師事務(wù)所在代理案件過程中產(chǎn)生的資料費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、餐費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。報(bào)價(jià)即為合同價(jià)款，除合同價(jià)款及案件受理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全、鑒定等相關(guān)費(fèi)用之外，委托方不再另行支付其他費(fèi)用。

（1）付款方式：

固定部分：①于合同簽訂生效后取得律師事務(wù)所開具的增值稅發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付固定收費(fèi)報(bào)價(jià)的30%；②于二審開庭后，并取得律師事務(wù)所開具的增值稅發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付固定收費(fèi)報(bào)價(jià)的30%。③于取得二審判決書，并取得律師事務(wù)所開具的增值稅發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付固定收費(fèi)報(bào)價(jià)的40%。

風(fēng)險(xiǎn)部分：①如二審判決政協(xié)中心分割地下車庫面積1000㎡，于取得二審判決及律師事務(wù)所開具的增值稅發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付5萬元。②如二審判決金石公司向政協(xié)中心支付違約金減去政協(xié)中心應(yīng)向金石公司支付的稅費(fèi)及利息后的數(shù)額比一審判決高的，高出部分（計(jì)算日期截至2022年8月19日）的5%作為風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，該風(fēng)險(xiǎn)部分支付費(fèi)用不高于37萬元。

（2）擬選聘律師事務(wù)所服務(wù)單位數(shù)量： 1 個(gè)

二、投標(biāo)商資格要求

1.具有較高的政治素質(zhì)，擁護(hù)黨的路線方針政策；具有較好的職業(yè)道德和社會(huì)責(zé)任感。

2.投標(biāo)商須是依照《中華人民共和國律師法》在海南省內(nèi)注冊(cè)成立的律師事務(wù)所或在海南省內(nèi)注冊(cè)的律師事務(wù)所分支機(jī)構(gòu)，具有司法部門辦法的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證書，在需求單位所在地具有固定辦公場(chǎng)所和固定的從業(yè)人員。（提供有效的司法部門頒發(fā)的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋租賃合同復(fù)印件，加蓋公章，原件備查）

3.遵紀(jì)守法，未因違規(guī)執(zhí)業(yè)受到司法行政部門的行政處罰或律師協(xié)會(huì)的行業(yè)懲戒、負(fù)面評(píng)價(jià)。

4.投標(biāo)商須有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參選時(shí)最近3個(gè)月的繳納稅收、社保記錄憑證，并加蓋公章，原件備查）。

5.投標(biāo)商提供參加選聘活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違紀(jì)、違法記錄的承諾函（加蓋公章）。

6.投標(biāo)商（包含擬指派執(zhí)業(yè)律師）未被列入中華人民共和國最高人民法院公布的全國法院失信被執(zhí)行人名單（提供全國法院失信被執(zhí)行人信息查詢結(jié)果，加蓋公章）。

7.投標(biāo)商（包含擬指派執(zhí)業(yè)律師）近三年未因自身的任何違約、違法及違反職業(yè)道德的行為而導(dǎo)致合同解除或敗訴，沒有被投訴記錄，未受過司法行政部門的行政處罰或律師協(xié)會(huì)的行業(yè)處分（提供上述內(nèi)容的承諾函）。

8.指派執(zhí)業(yè)律師2名（需明確主辦律師和協(xié)辦律師），要求具有5年（含）以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力較強(qiáng)。

9.中選單位選派的律師必須符合上述要求，且選派的律師除因委托方要求更換外，必須依合同服務(wù)到期限屆滿為止，中途不可更換其他律師（不可抗力除外）。

三、報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名時(shí)間：2024年9月21日8：00－9：00。

2.報(bào)名資料（均需加蓋公章）：

（1）投標(biāo)商執(zhí)業(yè)許可證及依法設(shè)立批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；

（2）律所負(fù)責(zé)人授權(quán)書；

（3）提供參加選聘活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違紀(jì)、違法記錄的承諾函；提供未被列入中華人民共和國最高人民法院公布的全國法院失信被執(zhí)行人名單的信息查詢結(jié)果；提供近三年未因自身的任何違約、違法及違反職業(yè)道德的行為而導(dǎo)致合同解除或敗訴，沒有被投訴記錄，未受過司法行政部門的行政處罰或律師協(xié)會(huì)的行業(yè)處分的承諾函；

（4）具有固定辦公場(chǎng)所和固定的從業(yè)人員（提供材料證明）；

（5）提供參選律所執(zhí)業(yè)律師簡(jiǎn)歷（兩名），附執(zhí)業(yè)許可證書復(fù)印件；

（6）同類型民事訴訟勝訴案件主要業(yè)績(jī)材料，提供簽署合同的復(fù)印件（需包含合同首頁、簽字蓋章頁）和民事判決書等；

（7）訴訟方案；

（8）報(bào)價(jià)單；

（9）保密協(xié)議及不能代理案件對(duì)方當(dāng)事人的承諾函。

報(bào)名當(dāng)天請(qǐng)將所有報(bào)名資料裝進(jìn)檔案袋進(jìn)行密封并在密封處加蓋公章。

3.參與報(bào)名的律所需簽訂保密協(xié)議及不能代理案件對(duì)方當(dāng)事人的承諾函，請(qǐng)律所提前與委托方聯(lián)系人聯(lián)系，獲取保密協(xié)議及承諾函材料。

4.報(bào)名資料投遞方式：專人送達(dá)方式。

投遞地址：海口市海府路華宇大廈2樓。

聯(lián)系人：王女士，電話：15120967691。

四、參選注意事項(xiàng)

1.未在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)提交報(bào)名資料的及近三年以來受到省、市及縣（區(qū)）政府部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)通報(bào)處罰的單位及個(gè)人，無參選資格。

2.參選機(jī)構(gòu)提交材料后不得撤回、不得修改，否則視同放棄參選資格。

3.確認(rèn)為中選機(jī)構(gòu)后，須按照委托方的安排與委托方簽署合同。不得無故放棄，不得提出不利于委托方的要求，否則視同放棄中選資格。

4.中選機(jī)構(gòu)若不能按照公告要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質(zhì)量，給委托方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

5.中選機(jī)構(gòu)根據(jù)委托方要求，綜合分析該案件并在法律檢索報(bào)告的基礎(chǔ)上提供訴訟方案，為訴訟階段提供相關(guān)法律咨詢服務(wù)并出具法律意見書；配合參與該事宜所涉及的工作推進(jìn)會(huì)，并參與研究有關(guān)法律問題。

6.比選階段，比選小組通過閱讀投標(biāo)商的報(bào)名資料，據(jù)此與投標(biāo)商進(jìn)行訴訟方向、訴訟思路討論、磋商、修正、闡釋。

7.綜合得分最高（得分相同時(shí)，價(jià)低優(yōu)先；如按前述辦法還不能確定排名順序，則由采購人確定排名順序）的投標(biāo)商為本次比選的中選單位。

8.投標(biāo)商對(duì)在參選過程中接觸到的委托方的任何資料、文件、數(shù)據(jù)、信息等（無論書面或電子）的內(nèi)容保密，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密義務(wù)在選聘期滿后仍然有效。

9.附件合同模板除主要條款如委托主體、需求、期限、費(fèi)用的確定與支付條款之外，其他可協(xié)商調(diào)整。

10.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地方的參選文件，不予受理。未按要求報(bào)名且提交材料的，視同放棄參選。

11.為確保中選機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到訴訟案件的預(yù)期目標(biāo)，中選機(jī)構(gòu)須承諾達(dá)到如下工作要求并在簽署的法律服務(wù)委托合同中明確載明如下工作要求：

有下列情形之一的，委托方有權(quán)解除合同，不支付后續(xù)律師費(fèi)，并有權(quán)要求返還已支付的律師費(fèi)：

（1）在委托方按照會(huì)議制度提前通知后，中選機(jī)構(gòu)未按要求出席案件的推進(jìn)會(huì)且累計(jì)發(fā)生3次該情形的；

（2）委托方對(duì)中選機(jī)構(gòu)提供的一攬子訴訟策劃方案提出修改意見，中選機(jī)構(gòu)未按要求修改且發(fā)生3次該情形的；

（3）中選機(jī)構(gòu)未按委托方及確認(rèn)的訴訟策劃方案推進(jìn)案件進(jìn)展且經(jīng)委托方提出整改要求后仍未整改且累計(jì)發(fā)生3次該情形的；

（4）因中選機(jī)構(gòu)工作延誤、重大過失導(dǎo)致委托方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的。

12.委托人有權(quán)對(duì)工作需求進(jìn)行最終解釋。為了確保報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，投標(biāo)商對(duì)委托方所列的工作需求不明確時(shí)，應(yīng)與委托方聯(lián)系人溝通確認(rèn)。若中標(biāo)后因未溝通清楚而提高價(jià)格，委托方將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，包括但不限于向律所的上級(jí)主管部門投訴惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo)行為。

           海南金瑋置業(yè)有限公司

        2024年9月13日

文章轉(zhuǎn)載來源：海南產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)